Angebot


Wohnungseigentumsverwaltung – unser Leistungsangebot

  • Verwaltung
    Wir bieten Ihrer Eigentümergemeinschaft eine solide Verwaltung durch unser erfahrenes Team.
  • Wirtschaftsplan
    Wir erstellen jährlich einen Wirtschaftsplan und weisen darin die Verteilung der Kosten- oder Einnahmeart in Form von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen gemäß § 28 WEG aus.
  • Jahresabrechnung
    Wir fertigen Ihnen jährlich eine Gesamtabrechnung über die angefallenen Einnahmen und Ausgaben im Wirtschaftsjahr an. Darin enthalten sind Gesamt- und Einzelabrechnung je Sonder- und Teileigentum in übersichtlicher Form.
  • Eigentümerversammlung und Niederschrift
    Wir führen eine Eigentümerversammlung mit allen dazu notwendigen Vorbereitungen durch. Wir führen, falls gewünscht, den Vorsitz und sorgen für eine ordnungsgemäße Dokumentation der Versammlung.
  • Überprüfung der Verträge der Gemeinschaft
    Wir betreuen und kontrollieren Ihre Vertragspartner, wie beispielsweise Versicherungen, Handwerker und Hausmeister.
  • Auftragsvergabe
    Wir klären für Sie die Zuständigkeiten bei Schäden am Gemeinschafts- oder Sondereigentum. Wir empfehlen Ihrer Gemeinschaft qualifizierte, verlässliche Lösungen und Partner bei Reparatur- und Instandhaltungsaufgaben.
  • Geldverwaltung
    Wir verwalten und führen die auf den Namen der Eigentümergemeinschaft laufenden Giro- und Anlagekonten.
  • Buchführung
    Wir richten für Sie eine EDV-gestützte, übersichtliche, kaufmännisch ordnungsgemäße Buchhaltung mit allen Einzelkonten und Einzelnachweisen ein. Wir überwachen den pünktlichen Eingang der Hausgeldzahlungen und veranlassen die Ablesung der Zählerstände.

Mietverwaltung – unser Leistungsangebot

  • Nebenkostenabrechnung
    Wir erstellen Ihren Mietern eine präzise, den gesetzlichen Vorschriften entsprechende Heiz- und Nebenkostenabrechnung.
  • Vermietung
    Wir übernehmen für Sie die Vermietung Ihrer Objekte.
  • Abnahme und Übernahme
    Wir überwachen per Protokoll die ordnungsgemäße, mietvertraglich korrekte Abnahme und Übernahme Ihres Eigentums bei einem Mieterwechsel.
  • Überwachung des Geldeingangs
    Wir kontrollieren für Sie den pünktlichen Eingang der Mieten und mahnen gegebenenfalls säumige Mieter.
  • Mieterhöhungen
    Wir überprüfen für Sie die gesetzlichen und tatsächlichen Möglichkeiten von Mieterhöhungen und machen diese für Sie geltend.
  • Abwicklung der Korrespondenz
    Wir erledigen Ihren Telefon- und Schriftverkehr mit Mietern, anderen Wohnungseigentümern, Behörden und Handwerkern.
  • Auftragsvergabe
    Wir empfehlen Ihnen qualifizierte, verlässliche Lösungen und Partner bei Reparatur- und Instandhaltungsaufgaben.
  • Sofortmaßnahmen
    In dringenden Fällen, wie bei Rohrbruch, Brand- oder Sturmschäden, veranlassen wir Sofortmaßnahmen zur Schadensbekämpfung oder -behebung. Wir bearbeiten für Sie die Schadensmeldung an die Versicherung.
  • Beratung und Hilfestellung
    Wir beraten Sie in allen wohnungswirtschaftlichen Angelegenheiten und übernehmen für Sie das Erstellen der Mietverträge.